Pri gradnji nepremičnine investitorji pogosto sklenejo pogodbo za izvedbo gradbenih del z enim izvajalcem, za ostala s tem povezana dela – elektro in strojne inštalacije, krovstvo ipd. – pa izberejo druge izvajalce. Kdo v tem primeru vodi gradbišče?
Gradbena pogodba s prvim izvajalcem namreč še ne pomeni samodejno imenovanja vodilnega izvajalca na gradbišču.
Za sestavo Pogodbe o vodenju gradbišča lahko izpolnite spletni obrazec ali nas kontaktirate na telefonsko številko 041 358 888 oziroma e-mail naslov info@pogodba.net.
Če investitor odda dela različnim izvajalcem, ki so na gradbišču istočasno, mora še pred začetkom del poskrbeti, da nekdo od tega prevzame naloge vodilnega izvajalca. Ta je dolžan voditi gradbišče, skrbeti za organizacijo med izvajalci, usklajevati dela in logistiko.
Vodilni izvajalec se mora s svojim položajem strinjati, kar morata investitor in izvajalec zapisati v Pogodbo o vodenju gradbišča, ki je lahko samostojno pogodba ali del gradbene pogodbe.
V Pogodbi o vodenju gradbišča je potrebno določiti:
- OBSEG NALOG VODILNEGA IZVAJALCA (vodenje gradbišča, koordinacija, logistika);
- OBSEG NALOG INVESTITORJA (zagotavljanje prisotnosti drugih izvajalcev, doseganje kvalitete, gradbeni in komunalni odpadki ipd.);
- STROŠKE GRADBIŠČA (opozorilne table, ograje, sanitarni WC boksi, varovalne ograje, dnevni pregledi in vzdrževanje varnosti, vzdrževanje dovoza ipd.);
- GRADBENO ZAVAROVANJE;
- PLAČILO ZA VODENJE GRADBIŠČA;
- TRAJANJE DOGOVORA ter
- ali VODILNI IZVAJALEC izdela vodilno mapo DOKAZILA O ZANESLJIVOSTI OBJEKTA.
Vodilni izvajalec sicer ne odgovarja za varnost in zdravje pri delu delavcev ostalih izvajalcev. V skladu z Zakonom o varnosti in zdravju pri delu (ZVZD-1) morajo na deloviščih, na katerih delo hkrati opravlja dvoje ali več delodajalcev in samozaposlenih delavcev, ti s pisnim sporazumom določiti skupne ukrepe za zagotavljanje varnosti in zdravja pri delu. Vsak delodajalec mora v sporazumu določiti delavca za zagotavljanje varnosti svojih delavcev.
Za sestavo Pogodbe o vodenju gradbišča lahko izpolnite spletni obrazec ali nas kontaktirate na telefonsko številko 041 358 888 oziroma e-mail naslov info@pogodba.net.
S pravočasno POGODBO O VODENJU GRADBIŠČA si lahko investitor zagotovi nemoteno in zaradi manj drobljenja projekta finančno ugodnejšo rešitev, hkrati pa se ob izpolnjevanju vseh potrebnih zakonskih zahtev izogne morebitnemu plačilu kazni zaradi neupoštevanja določb Gradbenega zakona (GZ-1) in Zakona o varnosti in zdravju pri delu (ZVZD-1).
Dovolite, da vam pogodbeno razmerje uredimo pri POGODBA.NET. Našli bomo za vas najprimernejšo in najugodnejšo rešitev.
TM, 2023
