{"id":6099,"date":"2023-05-17T20:05:34","date_gmt":"2023-05-17T20:05:34","guid":{"rendered":"https:\/\/pogodba.net\/?p=6099"},"modified":"2023-05-24T08:15:34","modified_gmt":"2023-05-24T08:15:34","slug":"prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pogodba.net\/en\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/","title":{"rendered":"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6099\" class=\"elementor elementor-6099\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6e920daf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6e920daf\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-482a8d06\" data-id=\"482a8d06\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3208bf41 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3208bf41\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pri prometu s kmetijskimi zemlji\u0161\u010di velja posebna ureditev, ki jo opredeljuje Zakon o kmetijskih zemlji\u0161\u010dih (ZKZ). V grobem jo bomo razdelili v 10 to\u010dk:<\/p><p>1. Lastnik, ki namerava prodati kmetijsko zemlji\u0161\u010de, gozd ali kmetijo, mora upravni enoti na obmo\u010dju, kjer le\u017ei nepremi\u010dnina, izro\u010diti <strong>ponudbo<\/strong> v treh izvodih.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fd169d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2fd169d\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da89d61 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"da89d61\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Svojo pogodbo o nakupu kmetijskega zemlji\u0161\u010da lahko sami izpolnite na povezavi\u00a0<a href=\"https:\/\/pogodba.net\/en\/prodajna-pogodba\/\"><span style=\"font-weight: bolder;\">CONTRACT OF SALE<\/span><\/a>, za sporo\u010ditev podatkov in dodatne informacije pa smo dosegljivi tudi na\u00a0<a href=\"mailto:041%20358%20888\">041 358 888<\/a>\u00a0in e-mail naslovu\u00a0<a href=\"mailto:info@pogodba.net\">info@pogodba.net<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b0fb2e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b0fb2e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>2. Upravna enota <strong>ponudbo objavi<\/strong> na oglasni strani in na spletnih straneh e-uprave. Objava ponudbe je namenjena potencialnemu uveljavljanju predkupnih pravic na kmetijskem zemlji\u0161\u010du, pri \u010demer predkupni upravi\u010denci predkupno pravico uveljavljajo v tem vrstnem redu:<\/p><p style=\"padding-left: 40px;\">I. solastnik;<br \/>II. kmet, katerega zemlji\u0161\u010de, ki ga ima v lasti, meji na zemlji\u0161\u010de, ki je naprodaj;<br \/>III. zakupnik zemlji\u0161\u010da, ki je naprodaj;<br \/>IV. drug kmet;<br \/>V. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemlji\u0161\u010de ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske ali gospodarske dejavnosti ter<br \/>VI. Sklad kmetijskih zemlji\u0161\u010d in gozdov Republike Slovenije.<\/p><p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-6100 size-full\" src=\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_1.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"562\" srcset=\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_1.jpg 1000w, https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_1-300x169.jpg 300w, https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_1-768x432.jpg 768w, https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_1-18x10.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p><p>3. <strong>Rok za sprejem ponudbe<\/strong> je 15 dni od dneva, ko je bila ponudba objavljena na oglasni deski upravne enote. \u010ce nih\u010de od predkupnih upravi\u010dencev ne uveljavlja predkupne pravice, lahko prodajalec proda kmetijsko zemlji\u0161\u010de vsakomur, ki je sprejel ponudbo pravo\u010dasno in po pravilnem postopku.<\/p><p>4. Vsakdo, ki \u017eeli kupiti na prodaj dano kmetijsko zemlji\u0161\u010de, gozd ali kmetijo, mora v roku za sprejem ponudbe <strong>dati pisno izjavo o sprejemu ponudbe<\/strong>, ki jo po\u0161lje priporo\u010deno upravni enoti ali neposredno vlo\u017ei na upravni enoti. Upravna enota po preteku roka za sprejem ponudbe obvesti vse sprejemnike ponudbe in prodajalca priporo\u010deno s povratnico o tem, kdo je sprejel ponudbo. Ko upravna enota prejme izjavo o sprejemu ponudbe na dolo\u010den na\u010din, je pravni posel sklenjen pod pogojem odobritve s strani upravne enote.<\/p><p>5. Prodajalec in kupec skleneta <strong>prodajno pogodbo<\/strong>.<\/p><p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-6101 size-full\" src=\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_2.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"562\" srcset=\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_2.jpg 1000w, https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_2-300x169.jpg 300w, https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_2-768x432.jpg 768w, https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_2-18x10.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p><p>6. Prodajalec in kupec najkasneje v 30 dneh po sprejemu ponudbe na upravni enoti vlo\u017eita <strong>vlogo za odobritev pravnega posla<\/strong>, ki ji mora biti prilo\u017eena tudi prodajna pogodba.<\/p><p>7. Po odlo\u010dbi o odobritvi pravnega posla stranka (ponavadi je to prodajalec, \u010de s kupcem nista druga\u010de dogovorjena) pla\u010da davek <strong>2 % davek na promet nepremi\u010dnin<\/strong> od vrednosti zemlji\u0161\u010da.<\/p><p>8. Zainteresirana stranka mora pred sklenitvijo pravnega posla pridobiti tudi <strong>lokacijsko informacijo<\/strong>, iz katere lahko (redko) za dolo\u010deno zemlji\u0161\u010de predkupna pravica ob\u010dine.<\/p><p>9. Po pravilni izvedbi in izpolnitvah opisanega postopka stranki pri notarju <strong>overita podpise na prodajni pogodbi<\/strong>, ki mora vsebovati tudi dokazilo o pla\u010dilu davka na promet nepremi\u010dnin.<\/p><p>10. Overitvi podpisov sledi predlog za <strong>vpis lastninske pravice kupca<\/strong> v zemlji\u0161ko knjigo in sklep zemlji\u0161koknji\u017enega sodi\u0161\u010da.<\/p><p>Ne glede na relativno formalno urejenost postopka, ki se solidno obnese, \u010de \u00bbkupec ni znan\u00ab, se lahko v primeru, ko je \u00bbkupec\u00ab znan, zadeve ne izidejo tako kot si prodajalec in \u00bbznani\u00ab kupec morda \u017eelita.<\/p><p>Prav mogo\u010de je, da se ne glede na ustni dogovor med prodajalcem in znanim kupcem o zemlji\u0161\u010du in ceni, ki mu sledi objava ponudbe pri upravni enoti, mednju s pisno izjavo o sprejemu ponudbe vrine <strong>predkupni upravi\u010denec iz 2. to\u010dke<\/strong> z (mo\u010dnej\u0161o) predkupno pravico. Prodajalec mora s takim predkupnim upravi\u010dencem prodajno pogodbo skleniti po samem zakonu; v kolikor prodajalec sklenitev pogodbe z njim zavrne, lahko novi kupec od njega to izto\u017ei.<\/p><p>Pogosto zgornji tip kupcev predkupnih upravi\u010dencev \u2013 rekli jim bomo <strong>\u00bbpredatorski kupci kmetijskih zemlji\u0161\u010d\u00ab<\/strong> &#8211; svojo voljo \u010desto udejanjajo iz \u0161pekulativnih razlogov. Neredko je motiv za njihov sprejem ponudbe ta, da \u017eelijo od znanega kupca izsiliti dolo\u010den znesek, da svojo ponudbo umaknejo.<\/p><p>Nadalje lahko kupec in prodajalec pri izpeljavi pravnega posla naletita tudi na \u0161tevilne druge pasti, ki ju lahko po nepotrebnem \u010dasovno in finan\u010dno znatno obremenijo.<\/p><p>Opisani postopek se na prvi pogled morda zdi zamuden in celo tvegan, vendar je ob pravni pomo\u010di POGODBA.NET va\u0161 posel vse od za\u010detka do konca izpeljan pravilno, hitro in vedno v va\u0161em interesu.<\/p><p>Obrnite se na nas in prihranite pri \u010dasu, denarju in stresu.<\/p><p><span style=\"color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight );\">\u00a0<\/span><\/p><p><em>TM, 2023<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pri prometu s kmetijskimi zemlji\u0161\u010di velja posebna ureditev, ki jo opredeljuje Zakon o kmetijskih zemlji\u0161\u010dih (ZKZ). V grobem jo bomo razdelili v 10 to\u010dk: 1. Lastnik, ki namerava prodati kmetijsko zemlji\u0161\u010de, gozd ali kmetijo, mora upravni enoti na obmo\u010dju, kjer le\u017ei nepremi\u010dnina, izro\u010diti ponudbo v treh izvodih. Svojo pogodbo o nakupu kmetijskega zemlji\u0161\u010da lahko sami [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":6102,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[53,39],"tags":[56,55,58,54,57,60,59],"class_list":["post-6099","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nakup-zemljisca","category-vse-kategorije","tag-kmetijsko-zemljisce","tag-nakup-kmetijskega-zemljisca","tag-predkupna-pravica","tag-prodaja-kmetijskega-zemljisca","tag-prodajna-pogodba","tag-upravna-enota","tag-vloga-za-odobritev-pravnega-posla"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem - Pogodba.net<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pogodba.net\/en\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem - Pogodba.net\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pri prometu s kmetijskimi zemlji\u0161\u010di velja posebna ureditev, ki jo opredeljuje Zakon o kmetijskih zemlji\u0161\u010dih (ZKZ). V grobem jo bomo razdelili v 10 to\u010dk: 1. Lastnik, ki namerava prodati kmetijsko zemlji\u0161\u010de, gozd ali kmetijo, mora upravni enoti na obmo\u010dju, kjer le\u017ei nepremi\u010dnina, izro\u010diti ponudbo v treh izvodih. Svojo pogodbo o nakupu kmetijskega zemlji\u0161\u010da lahko sami [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pogodba.net\/en\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pogodba.net\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/pogodba.net\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-17T20:05:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-24T08:15:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"562\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Pogodba_admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Pogodba_admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/\"},\"author\":{\"name\":\"Pogodba_admin\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/person\/dd70a02e787c8e59ecc774cce27aae91\"},\"headline\":\"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem\",\"datePublished\":\"2023-05-17T20:05:34+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-24T08:15:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/\"},\"wordCount\":690,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg\",\"keywords\":[\"kmetijsko zemlji\u0161\u010de\",\"nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da\",\"predkupna pravica\",\"prodaja kmetijskega zemlji\u0161\u010da\",\"prodajna pogodba\",\"upravna enota\",\"vloga za odobritev pravnega posla\"],\"articleSection\":[\"Nakup zemlji\u0161\u010da\",\"Vse kategorije\"],\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/\",\"url\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/\",\"name\":\"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem - Pogodba.net\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg\",\"datePublished\":\"2023-05-17T20:05:34+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-24T08:15:34+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg\",\"width\":1000,\"height\":562},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Domov\",\"item\":\"https:\/\/pogodba.net\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#website\",\"url\":\"https:\/\/pogodba.net\/\",\"name\":\"Pogodba.net\",\"description\":\"Va\u0161a modra odlo\u010ditev.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/pogodba.net\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#organization\",\"name\":\"Pogodba.net\",\"url\":\"https:\/\/pogodba.net\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Pogodba.net-logotip-modro-ozadje.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Pogodba.net-logotip-modro-ozadje.svg\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"Pogodba.net\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/pogodba.net\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/person\/dd70a02e787c8e59ecc774cce27aae91\",\"name\":\"Pogodba_admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8015126a706c276d7c79f67ccc8668f3f8f4f40a1f1b655ac93b1817c6a43c55?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8015126a706c276d7c79f67ccc8668f3f8f4f40a1f1b655ac93b1817c6a43c55?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Pogodba_admin\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/pogodba.net\"],\"url\":\"https:\/\/pogodba.net\/en\/author\/pogodba_admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem - Pogodba.net","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pogodba.net\/en\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem - Pogodba.net","og_description":"Pri prometu s kmetijskimi zemlji\u0161\u010di velja posebna ureditev, ki jo opredeljuje Zakon o kmetijskih zemlji\u0161\u010dih (ZKZ). V grobem jo bomo razdelili v 10 to\u010dk: 1. Lastnik, ki namerava prodati kmetijsko zemlji\u0161\u010de, gozd ali kmetijo, mora upravni enoti na obmo\u010dju, kjer le\u017ei nepremi\u010dnina, izro\u010diti ponudbo v treh izvodih. Svojo pogodbo o nakupu kmetijskega zemlji\u0161\u010da lahko sami [&hellip;]","og_url":"https:\/\/pogodba.net\/en\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/","og_site_name":"Pogodba.net","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/pogodba.net","article_published_time":"2023-05-17T20:05:34+00:00","article_modified_time":"2023-05-24T08:15:34+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":562,"url":"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Pogodba_admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Pogodba_admin","Estimated reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/"},"author":{"name":"Pogodba_admin","@id":"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/person\/dd70a02e787c8e59ecc774cce27aae91"},"headline":"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem","datePublished":"2023-05-17T20:05:34+00:00","dateModified":"2023-05-24T08:15:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/"},"wordCount":690,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg","keywords":["kmetijsko zemlji\u0161\u010de","nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da","predkupna pravica","prodaja kmetijskega zemlji\u0161\u010da","prodajna pogodba","upravna enota","vloga za odobritev pravnega posla"],"articleSection":["Nakup zemlji\u0161\u010da","Vse kategorije"],"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/","url":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/","name":"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem - Pogodba.net","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg","datePublished":"2023-05-17T20:05:34+00:00","dateModified":"2023-05-24T08:15:34+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#primaryimage","url":"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg","contentUrl":"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca_izognite-se-pastem_3.jpg","width":1000,"height":562},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pogodba.net\/prodaja-in-nakup-kmetijskega-zemljisca-izognite-se-pastem\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Domov","item":"https:\/\/pogodba.net\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Prodaja in nakup kmetijskega zemlji\u0161\u010da: izognite se pastem"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pogodba.net\/#website","url":"https:\/\/pogodba.net\/","name":"Contract.net","description":"Va\u0161a modra odlo\u010ditev.","publisher":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pogodba.net\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/pogodba.net\/#organization","name":"Contract.net","url":"https:\/\/pogodba.net\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Pogodba.net-logotip-modro-ozadje.svg","contentUrl":"https:\/\/pogodba.net\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Pogodba.net-logotip-modro-ozadje.svg","width":500,"height":500,"caption":"Pogodba.net"},"image":{"@id":"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/pogodba.net"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/person\/dd70a02e787c8e59ecc774cce27aae91","name":"Contract_admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/pogodba.net\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8015126a706c276d7c79f67ccc8668f3f8f4f40a1f1b655ac93b1817c6a43c55?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8015126a706c276d7c79f67ccc8668f3f8f4f40a1f1b655ac93b1817c6a43c55?s=96&d=mm&r=g","caption":"Pogodba_admin"},"sameAs":["https:\/\/pogodba.net"],"url":"https:\/\/pogodba.net\/en\/author\/pogodba_admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6099","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6099"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6099\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pogodba.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}