Ara je določen znesek denarja ali določena količina drugih nadomestnih stvari, ki jo da ena stranka drugi v znamenje, da je pogodba sklenjena. V tem primeru se šteje, da je pogodba sklenjena, ko je ara dana, če ni izrecno dogovorjeno drugače.
Po zakonu se mora ob izpolnitvi pogodbe ara vrniti ali všteti v izpolnitev obveznosti (npr. v kupnino).
Ara ni odstopnina, zato stranka, ki je dala aro, ne more odstopiti od pogodbe s tem, da pusti aro drugi stranki; prav tako ne more tega storiti druga stranka s tem, da vrne dvojno aro, razen če je izrecno dogovorjeno drugače.
Ali vas zanima, kakšne pravice imate v primeru, da nasprotna stranka ni izpolnila svoje obveznosti?
Ali vas zanima, kakšne pravice imate v primeru, da je nasprotna stranka le delno izpolnila svoje obveznosti?
Ali vas zanima ali ste dolžni plačati aro oz. vrniti dvojni znesek are?
Ali vas zanima ali lahko odstopite od pogodbe tako da nasprotni stranki pustite aro?
Ali vas zanima, ali se lahko ara da tudi v znamenje sklenitve predpogodbe?
Ali vas zanima, kaj lahko storite, če se vam zdi ara pretirano visoka?
Obligacijski zakonik omogoča pogodbenim strankam, da se dogovorita, da ima bodisi ena bodisi vsaka od njiju pravico odstopiti od pogodbe, če da odstopnino (skesnino).
Ali vas zanima, kakšne so pravne posledice vaše odločitve, da boste dali nasprotni stranki odstopnino?
Ali vas zanima do kdaj lahko odstopite od pogodbe oz. kdaj preneha vaša pravica odstopiti od pogodbe?
Ali vas zanima, kakšne so vaše pravice v primeru, če je bila ob ari dogovorjena tudi pravica odstopiti od pogodbe?
Obligacijski zakonik omogoča, da se pogodbeni stranki dogovorita, da bo dolžnik plačal upniku določen denarni znesek ali mu preskrbel kakšno drugo premoženjsko korist, če ne izpolni svoje obveznosti ali če zamudi z njeno izpolnitvijo (pogodbena kazen).
Ali vas zanima, kdaj pogodbene kazni ni mogoče določiti?
Ali vas zanima, kako se določa pogodbena kazen?
Ali vas zanima, v kakšni obliki mora biti določen pogodbena kazen?
Ali vas zanima, kdaj upnik ne more zahtevati pogodbene kazni?
Ali vas zanima, kako uveljavljati pogodbeno kazen?
Ali vas zanima, kakšno je razmerje med pogodbeno kaznijo in odškodnino?
S pogodbenim določilom o predkupni pravici se lastnik stvari (prodajalec) zavezuje, da bo predkupnega upravičenca obvestil o nameravani prodaji stvari določeni osebi ter o pogojih te prodaje ter mu ponudil, naj jo on kupi pod enakimi pogoji.
Ali vas zanima, kakšen je postopek uveljavljanja predkupne pravice?
Ali vas zanima, kakšne pravice imate kot predkupni upravičenec, če vas prodajalec ni obvestil o prodaji stvari tretjemu?
Ali vas zanima, kdaj se ni mogoče sklicevati na predkupno pravico?
Ali vas zanima, kako nastane predkupna pravica?
Ali vas zanima, koliko časa traja predkupna pravica (zakonita, pogodbena)?
Ali vas zanima, kdo ima predkupno pravico?
S poroštvom se porok nasproti upniku zavezuje, da bo izpolnil veljavno in zapadlo obveznost dolžnika, če ta tega ne bi storil.
Pri gospodarskih pogodbah velja načelo solidarne ali nerazdelne odgovornosti za razliko od drugih civilnopravnih razmerij, kjer velja načelo subsidiarne obveznosti. V gospodarskih pogodbah porok odgovarja kot porok in plačnik, razen če ni dogovorjeno kaj drugega.
Ali vas zanima oblika poroštvene pogodbe?
Ali vas zanima, kdo se lahko zaveže s poroštveno pogodbo?
Ali vas zanima, kaj je lahko predmet poroštva?
Ali vas zanima obseg porokove odgovornosti?
Ali vas zanima, kakšno je razmerje med upnikom in porokom?
Ali vas zanima, kakšno je razmerje med porokom in dolžnikom?
Ali vas zanima, kako je z institutom zastaranja pri poroštvu?
Pri gospodarskih pogodbah gre za t.i. zakonito zastavno pravico, ki se razlikuje od zastavne pravice civilnega prava.
Poleg glavnice dolguje dolžnik tudi obresti, če tako določa zakon ali če se upnik in dolžnik tako dogovorita. Če je dolžnik v zamudi z izpolnitvijo denarne obveznosti, dolguje poleg glavnice še zamudne obresti (zakonske zamudne obresti).
Ali vas zanima, ali od zapadlih, pa ne plačanih obresti tečejo zamudne obresti?
Ali vas zanima, kdaj obresti nehajo teči?
Ali vas zanima, kako je z oderuškimi obrestmi v civilnem oziroma gospodarskem razmerju?
Ali vas zanima obrestna mera zakonskih zamudnih obresti?
Splošni zastaralni rok za civilne pogodbe – pet let od zapadlosti terjatve
Posebni zastaralni rok za gospodarske pogodbe – tri leta od zapadlosti terjatve
Ali vas zanima, v čem je pomen zastaranja pri izpolnitvi obveznosti?
Ali vas zanima, kdaj začne zastaranje teči?
Ali vas zanima, kdaj nastopi zastaranje?
Ali vas zanima, kakšen pomen ima pisna pripoznava zastarane obveznosti in zavarovanje zastarane terjatve?
Ali vas zanima, kakšna so upravičenja upnika, čigar terjatev je zavarovana?
Ali vas zanima, kaj se zgodi s stranskimi terjatvami, ko zastara glavna terjatev?
Ali vas zanima, kdaj se ne uporabljajo pravila o zastaranju?
Ali vas zanima, kako je z institutom zadržanja zastaranja med določenimi osebami?
Ali vas zanima, kakšna so zakonska pravila pri pretrganju zastaranja?
Pomembna je razlika med civilno in gospodarsko pogodbo tudi z vidika poravnave škode, v primeru, da pogodbena stranka ni izpolnila, ali pa je nepravilno izpolnila svojo pogodbeno obveznost.
Ali vas zanima, kako je navedeno zakonsko regulirano?